固安多个楼盘突然抱团涨价 为什么

      全线产品升级，迎合国家政策，房住不炒原则，保持房地产平稳健康发展，集团产品多方位升级，是接到了通知要涨价，这边都是政府通知的。现在，固安的各个新房楼盘陆陆续续都开始涨价了。目前只是营销部门接到了通知，政府部门还未出台过相关的文件。但是在几天后，应该会发布相关的文件。致电廊坊市住房和建设局进行采访，但电话处于打通后无人接听状态。又按照廊坊市人民政府披露的联系方式，致电了廊坊市发改委进行采访。我们没有向楼盘发布上调房价的通知，这个情况我们也不了解。固安的楼市是环京楼市的一个缩影，固安距离北京非常近，但房价却远远不及北京。

      复盘固安的楼市可以发现，因位于环京区域，固安的房价曾一路上涨至2万元/平米。随着固安楼市限购升级，楼市的投资需求被大幅压制，现在您买房子是很好的时机。年底到了，各个房企都面临着回款的压力，所以会加大销售力度。明年开始之后，我觉得固安的房价肯定会涨，固安的房价处于被低估的状态。该置业顾问还表示，楼盘推出了“零首付”的活动。首付只需要先支付款项的零头，其余的首付款则在2年内分期支付便可。而这也是开发商加大营销力度的重要方法之一。而当记者问到，房子的实际价格是否会按照上涨之后的价格进行网签时，置业顾问则表示，目前还不确定。

      值得大家关注的是，今年对于开发商而言可谓是艰难的一年。一方面，疫情的出现使得房企销售下滑，项目开竣工速度放缓。另一方面“三道红线”已经是箭在弦上，保证现金流、促进项目销售回款为主要任务。一直以来，固安的楼市都面临着严格的限购政策，但市场却私下“小动作”不断。有楼盘的置业顾问直言：“不是固安的户口、没有社保和纳税证明没关系，我们开发商都是有名额的，购房资格您这边完全不需要担心，借款也可以正常贷。”固安的确离北京很近，但市场在严格的限购下，始终无法呈现火热的状态。中原视点发布的数据显示，固安的住宅市场呈现出量跌价涨的状态。